Kira tespit / uyarlama davaları
Kira bedelinin emsal ve hakkaniyete uygun şekilde belirlenmesi veya uyarlanması davaları.
Kira tespit davaları, özellikle uzun süreli kira ilişkilerinde güncel piyasa koşullarına uyum sağlamak amacıyla açılır.
Uyarlama davaları ise olağanüstü ekonomik veya hukuki değişiklikler sebebiyle gündeme gelir.
Süreç Nasıl İlerler?
- Sözleşme ve emsal kira araştırması
- Hukuki yolun (tespit / uyarlama) belirlenmesi
- Dava açılması
- Bilirkişi raporu ve itiraz süreçleri
Gerekli Belgeler
- Kira sözleşmesi
- Emsal kira bilgileri
- Tapu kaydı
- Ödeme belgeleri
Sık Sorulan Sorular
Kira her yıl tespit davası açılabilir mi?
Genel olarak 5 yılını dolduran kira ilişkilerinde kira tespit davası açılması mümkündür.